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「麻布台ヒルズ」高さ330mの日本一高いビルが2023年11月東京にオープン!工事の様子とテナント情報

当サイトは実体験をもとにしたブログですが、広告リンクを含む場合があります
麻布台ヒルズ

高さ330mの日本一高いビルが2023年11月24日に東京にオープンします!

虎ノ門・麻布台エリアに新たな街が創造される「虎ノ門・麻布台プロジェクト」が始動。

今回は、この「虎ノ門・麻布台プロジェクト」についてお伝えします。

この記事の内容

この記事はこんなあなたにお勧めです。

  1. 麻布台ヒルズの様子を知りたい
  2. 東京の新しい商業施設に興味がある
  • 2023.08.18 開発規模等を追記
  • 2023.08.14 オープン予定日を更新
  • 2019.08.25 記事を公開

麻布台ヒルズのカフェ・レストランについては、以下の記事で詳しく紹介しています。

目次

「虎ノ門・麻布台プロジェクト」とは?

麻布台ヒルズ全景
出典:森ビル株式会社

「虎ノ門・麻布台プロジェクト」は、森ビルが30年の歳月をかけて取り組んできた都市再生事業。

コンセプトは”緑に包まれ、人と人をつなぐ「広場」のような街 – Modern Urban Village -“

国際都市の洗練さと小さな村のような親密さを兼ね備えた、世界に類のない、全く新しい街がつくられます。

麻布台ヒルズ ムービー2023|GREEN, LIFE, TOKYO.
謎の生物

開発規模は、あの六本木ヒルズに匹敵する大規模開発じゃ!

麻布台ヒルズ夜景
出典:森ビル株式会社

日本一高い高層ビルが2023年に東京に建てられる

麻布台ヒルズ 立面図(出典:公式サイト)
麻布台ヒルズ 立面図(出典:公式サイト)

日本一の高さ330mの高層ビルは、2023年に東京の麻布台に建てられます。

博士

虎ノ門・麻布台プロジェクトのメインタワーは、高さ330m!日本一の高さなんじゃ

謎の生物

なんじゃと!

虎ノ門・麻布台プロジェクトのメインタワーが完成すると、高さ300mの「あべのハルカス」を抜いて、日本で一番高い建物となるのです。

  • 麻布台ヒルズ(虎ノ門・麻布台プロジェクト) – 330m (東京)
  • あべのハルカス – 300m (大阪)
  • 横浜ランドマークタワー – 296.33m (東京)
  • ミッドタウン・タワー – 248.1m (東京)
  • サンシャイン60 – 240m(東京)
  • 渋谷スクランブルスクエア – 230m(東京)
  • セルリアンタワー – 184m(東京)
  • 渋谷ヒカリエ – 182.5m(東京)
  • 渋谷ストリーム – 179.95m(東京)
ビルディング

新たな街が創造される

「虎ノ門・麻布台プロジェクト」は、日本一の高層ビルというだけではありません。

麻布台ヒルズ
建設中の中央広場

広大な中央広場を街の中心に据え、

  • オフィス
  • 住宅
  • ホテル
  • インターナショナルスクール
  • 商業施設
  • 文化施設

などを含んだ「新たな街」として誕生。

まさにコンセプトである “緑に包まれ、人と人をつなぐ「広場」のような街 ” が生まれるのです。

博士

大きな広場を中心にまちづくりをするというコンセプトが新しい考え方なのじゃ

麻布台ヒルズの区域面積は東京ドームの1.7倍の規模

麻布台ヒルズは東京ドーム(4.7 ha)の1.7倍もの区域面積を誇ります。

謎の生物

ha(ヘクタール)ってどのくらいの広さじゃ?

博士

1 haは10,000㎡。つまり100mx100mの広さじゃ。

麻布台ヒルズ六本木ヒルズ
区域面積8.1 ha11.6 ha
延べ床面積861,700 ㎡759,100 ㎡
オフィス総貸室面積214,500 ㎡190,870 ㎡
住戸数1,400 戸840 戸
緑化面積24,000 ㎡19,000 ㎡
出展:森ビル 発表資料

六本木ヒルズと比較すると、区域面積では下回るものの、オフィスの広さ、住戸数、そして緑化面積では圧倒しています。

「虎ノ門・麻布台プロジェクト」の名称は?(2019年8月の予想が的中)

この章は、本記事公開時の2019年8月25日に書かれたものです。麻布台ヒルズという名前の予想が的中した記念に、そのまま残しておきます!

気になるのが、「虎ノ門・麻布台プロジェクト」の施設の名称ですね。

博士

わかったぞ!ずばり「麻布台ヒルズ」じゃ

謎の生物

いったい、なにを根拠に?

麻布台ヒルズ広域マップ
出典:森ビル株式会社 (クリックで拡大)

「虎ノ門・麻布台プロジェクト」の場所をみてみると、六本木ヒルズと虎ノ門ヒルズの中間、アークヒルズのすぐ近くに位置しています。

ヒルズつながりで、麻布台ヒルズというのは、だれでも考えつくことですが、可能性は高そうです。

証拠?

六本木ヒルズのウェブサイトのドメインは「roppongihills.com」、虎ノ門ヒルズは「toranomonhills.com」です。

となれば、麻布台ヒルズのドメインは「azabudaihills.com」のハズ!

実際に、このドメインは2014年に取得されて、「虎ノ門・麻布台プロジェクト」の発表直前にリニュアルされています。

麻布台ヒルズはazabudaihills.com
麻布台ヒルズはazabudaihills.com?
謎の生物

なるほどー、それならば、「麻布台ヒルズ(仮)」と勝手に呼んでみるかのう

「麻布台ヒルズ」の場所はどこ?

麻布台ヒルズ 配置図(出典:公式サイト)
麻布台ヒルズ 配置図(出典:公式サイト)

麻布台ヒルズの場所は、六本木ヒルズと東京タワーの間です

謎の生物

これで六本木一丁目から神谷町までつながるんじゃな

麻布台ヒルズの最寄り駅は、神谷町と六本木一丁目です。

両駅からとも徒歩約5〜7分ほどのところに位置し、年間約2500~3000万人とも言われる来街者にとっても便利な場所となっています。

「麻布台ヒルズ」は世界の一流建築家によるデザイン

「麻布台ヒルズ」は、その建築デザインにも注目です。

世界の一流建築家がデザインを担当しています。

低層部のユニークな建築とランドスケープ

低層部のユニークな建築とランドスケープは、ロンドンオリンピックの聖火台を手掛けたトーマス・ヘザウィック氏が手掛けます。

トーマス・ヘザウィック氏といえば、2019年3月にニューヨークにオープンした商業施設「ハドソン・ヤード」も有名。

2465段のステップと80の踊り場で構成された奇抜で前衛的なデザインが話題となりました。

3棟の超高層タワー(メインタワー、西棟、東棟)

麻布台ヒルズ インターナショナルスクール
出典:森ビル株式会社 インターナショナルスクール

麻布台ヒルズの3棟の超高層タワーは、建築家シーザー・ペリ氏が代表を務めたPCPA(Pelli Clarke Pelli Architects/ペリ・クラーク・ペリ・アーキテクツ)が手掛けます。

シーザー・ペリ氏といえば、あべのハルカスをはじめ、数々の超高層ビルをデザインした建築家としてご存知の方も多いかと思います。

商業エリア

麻布台ヒルズ 商業施設
出典:森ビル株式会社 商業施設

麻布台ヒルズの商業エリアは、藤本壮介氏が担当。

藤本壮介氏は、「バウムハウス」や「せとの森住宅」などユニークなデザインで知られる建築家。日本建築大賞など数々の賞を受賞しています。

「麻布台ヒルズ」の規模と設計デザイン

「虎ノ門・麻布台プロジェクト」の規模と設計デザインを見てみましょう。

名称虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業
事業主体虎ノ門・麻布台地区市街地再開発組合
所在東京・虎ノ門・麻布台エリア
延床面積約 861,700 m²(約 260,000 坪)
麻布台ヒルズ森JPタワー約461,800m²
麻布台ヒルズレジデンス A約169,000m
麻布台ヒルズレジデンス B約185,300m²
ガーデンプラザ A,B,D約43,800m²
高さ・階数麻布台ヒルズ森JPタワー 約330m(64階)
麻布台ヒルズレジデンス A 約240m(54階)
麻布台ヒルズレジデンス B 約270m(64階)
ガーデンプラザA 約18m(地上3階、地下2階)
ガーデンプラザB 約41m(地上8階、地下3階)
ガーデンプラザC - (建設中)
ガーデンプラザD 約23m(地上3階、地下1階)
主要用途住宅(約 1,400 戸)、事務所(約 213,900 ㎡)、店舗(約 150 店)、ホテル(約 120 室)、

インターナショナルスクール(約 14,000 ㎡、ブリティッシュ・スクール・イン・東京(予定))
中央広場(約 6,000 ㎡)、文化施設(約 9,000 ㎡) 等

緑化面積約 2.4ha
設計者低層部のユニークな建築とランドスケープ:トーマス・ヘザウィック氏

3 棟の超高層タワー:PCPA(米国)
商業エリア:藤本壮介氏

開業2023年 3月 31日(予定)
2023年 11月 24日から順次開業
謎の生物

当初の開業予定より、かなり遅れてしまったのじゃ・・。

麻布台ヒルズのテナント(カフェ・レストラン)

先日麻布台ヒルズに出店するテナント(約150店舗)が発表されました。

茶子

ここでは、本サイト(ビハピ)が注目するカフェやレストランを紹介します。日本初出店や、新業態店舗が多いので、どんなお店がオープンするのか楽しみですね。

タワープラザのカフェ・レストラン

タワープラザには17店舗が出店。高級店から比較的カジュアルなお店まで、バラエティーに富んでいますね。

謎の生物

高級店に行ってみたいのじゃ

店舗名ジャンルフロア
ショーグンバーガー旗艦店和牛ハンバーガーショップ1F
アヒリヤ旗艦店インド料理3F
居酒屋 うちやま 新業態大人居酒屋3F
おちあいろう ステーキハウス東京 鉄板焼き/ステーキハウス3F
オルビー新業態レストラン3F
カルメン新業態スペイン料理3F
希須林 麻布台中国家庭料理3F
キッチンセロ 新業態ワインバル3F
サーワーン ビストロ新業態モダンタイ料理3F
ザ ラバーズラウンジ 新業態バーラウンジ3F
鮨 麻布3F
蕎麦前 山都和食/居酒屋/蕎麦3F
バルコニー バイシックス 旗艦店オールデイダイニング3F
ふかひれ家 新業態四川料理/広東料理3F
プルサーレ 新業態オステリア3F
ペルー料理アルド麻布台本格ペルー料理3F
アルケミー 日本初出店プラントベースレストラン4F

ガーデンプラザAのカフェ・レストラン

個人的に興味深いのは「ギャラリーレストラン」。アートを鑑賞したあとにドリンクや料理を楽しめる店舗になるとのことです。

店舗名ジャンルフロア
ギャラリー レストラン舞台裏 新業態ギャラリーレストランB1F
麻布台ヒルズ ギャラリー カフェ /スペースギャラリーカフェ/スペースB1F
神楽坂 鉄板焼中むら鉄板焼2F
ル・サロン・プリべ/サティネデザートレストラン2F
aca°(仮称)スペイン料理2F
エイタブリッシュ 旗艦店ヴィーガンカフェ2F
ミニマル ザ スペシャルティ 新業態チョコレート専門店2F

ガーデンプラザBのカフェ・レストラン

ガーデンプラザBには、18ものカフェ・レストランが出店します。

個人的にはフランス人パティシエ、サントス・アントワーヌのパティスリー「クリコロ本店」(地下鉄有楽町線・副都心線小竹向原駅)には、何回か行ったことがあります。

店舗名ジャンルフロア
Sta.麻布台(エスティーエー)新業態 旗艦店レストランバー/オールデイダイニングB1F
クルン・サイアム 新業態タイ料理B1F
ザ イエローカンパニートウキョウ 新業態スープカレー専門店B1F
とんかつ河むら 旗艦店とんかつB1F
博多天麩羅たかお UMU (ウム)新業態天ぷらB1F
らいむらいとハンバーグステーキ/ローストビーフB1F
アラビカ東京 B1 東京初出店スペシャルティコーヒーロースターB1F
クリオロスイーツ(ケーキ/チョコレート/手土産)B1F
ショウダイ ビオナチュールオーガニックスイーツ/洋菓子B1F
中村藤吉麻布台 新業態日本茶TOGOスタンドB1F
日本橋 千疋屋総本店フルーツパーラー/スイーツ/パフェ/ギフトB1F
パティスリーアンドカフェ デリーモパティスリー/カフェB1F
パティスリーGIN NO MORIスイーツB1F
ラベイユ旗艦店 B1F
寺子屋すし匠江戸前鮨1F
富小路やま岸日本料理・京料理1F
エシレ・ラトリエ ドゥ ブールバター/洋菓子/パン/雑貨1F
ヒサヤキョウト新業態高級栗スイーツ/フード2F

ガーデンプラザCのカフェ・レストラン

ガーデンプラザCには、スイーツのお店が開店します。

店舗名ジャンルフロア
鈴懸和菓子B1F
ハーブス 旗艦店フレッシュケーキ/カフェB1F

ガーデンプラザDのカフェ・レストラン

個人的に気になるのは、8 年連続ビブグルマンを取得した西荻窪のラーメンの名店「麺尊rage」です。

店舗名ジャンルフロア
麺尊rage(レイジ)ラーメンB1F
天風良 にい留天ぷら1F
フロリレージュフレンチレストラン1F
ピザフォーピース東京ピザレストラン1F

麻布台ヒルズの工事の様子

2023年8月14日に麻布台ヒルズの工事現場を取材してきましたのでご紹介します。

麻布台ヒルズ地図
再掲:麻布台ヒルズ 配置図(出典:公式サイト)

2023年7月3日に、A街区(JPタワー)と、C街区(ガーデンプラザA、B、D)の竣工が発表されました。

2023年8月15日時点で、工事が大幅に遅れているのは、B-1街区(レジデンスB)です。

麻布台ヒルズ森JPタワーの様子

麻布台ヒルズ地図 JPタワー

麻布台ヒルズで一番目立つのは、日本一の高さを誇る麻布台ヒルズ森JPタワー(高さ 330m、64階)です。

麻布台ヒルズ

立派なエントランスですね。

麻布台ヒルズ

植栽の工事も完了しています。

麻布台ヒルズ

最近、東京では巨大なビルが次々と建てられているためか、日本一の高さと言われても実感が湧きません。

麻布台ヒルズ

こちらは正面のエントランス側です。数百人単位の多くの方々が最後の仕上げ作業に取り組む様子がみられました。

麻布台ヒルズ

ガーデンプラザAの様子

麻布台ヒルズ地図 ガーデンプラザA

神谷町駅の出口があるのが、ガーデンプラザA(高さ18m、地上3階、地下2階)です。

麻布台ヒルズ

オープンなデザインのため、公園みたいですね。

麻布台ヒルズ

ガーデンプラザBの様子

麻布台ヒルズ地図 ガーデンプラザB
麻布台ヒルズ 商業施設(出典:公式サイト)
麻布台ヒルズ 商業施設(出典:公式サイト)
麻布台ヒルズ

麻布台ヒルズ商業施設の象徴的な建物、ガーデンプラザB(高さ41m、地上8階、地下3階)が完成しています。

麻布台ヒルズ
ガーデンプラザAからガーデンプラザBを見たところ

神谷町駅の交差点から一番目立つ建物はこのガーデンプラザBでしょう。曲線を活かした特徴的な建物ですね。

麻布台ヒルズ
麻布台ヒルズ

ルーフトップの植栽作業も完了していますね。

ガーデンプラザCの様子

麻布台ヒルズ地図 ガーデンプラザC

桜麻通り(さくらあさどおり)と呼ばれる神谷町方面から、六本木一丁目方面へ通じる道が開通しました。

この桜麻通りを進んでいくと、ガーデンプラザCがあります。

麻布台ヒルズ
麻布台ヒルズ
麻布台ヒルズ

取材当日の2023年8月14日は、炎天下の中、数多くの方々がガーデンプラザCとJPタワーのメインエントランス付近に集結されていました。

ガーデンプラザDの様子

麻布台ヒルズ地図 ガーデンプラザD

一番コンパクトな建物は、こちらのガーデンプラザD(高さ23m、地上3階、地下1階)です。

麻布台ヒルズ
麻布台ヒルズ

がんばれば、屋根によじ登れそうです・・。

麻布台ヒルズレジデンスAの様子

麻布台ヒルズ地図

麻布台ヒルズレジデンスA(54階建て、高さ約240m)の工事は順調に数んでいる様子です。

麻布台ヒルズ

2023年8月14日時点では外装工事が完了していないらしく、まだ一部のフロアには作業用のネットがかけられていました。

麻布台ヒルズ

麻布台ヒルズレジデンスBの様子

麻布台ヒルズ地図

2023年8月14日時点では、三井住友建設が担当している麻布台ヒルズレジデンスBの工事は大幅に遅れているらしく、まだ基礎部分しか見えていません。

竣工は2024年以降になりそうです。

麻布台ヒルズ

正面に見えるのが麻布台ヒルズレジデンスAで、その右奥に麻布台ヒルズ森JPタワーが見えます。

右側のクレーン群が麻布台ヒルズレジデンスBの工事現場です。

麻布台ヒルズ

さいごに

当サイトでは「虎ノ門・麻布台プロジェクト」について、引き続き新しい情報が入りしだいお伝えしていきます。

東京の街がどんどん変わっていくのは楽しみですね。

ではまた!

麻布台ヒルズ

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